龙湖集团

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龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。集团总部设在北京，现（2014年）有员工4000多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

公司名称 龙湖集团

成立时间 1994年

公司性质 上市公司

总部地点 北京

经营范围 房地产开发

员工数 4000多人

目

录

1龙湖概述

2业务范围

3公司理念

4公益事业

5企业荣誉

609年业绩

709年大事记

82010计划

9相关动态

10成功上市

1 龙湖概述

经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

 

2 业务范围

从2004年起，通过实施“区域聚焦、多业态”战略，龙湖进入全国化扩张的发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市，利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。在每个城市，龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路，目标是争取在每一个进入的城市都成为业内领先的企业。截至2009年12月，公司业务已拓展至重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛等10个城市。

 

3 公司理念

凭借“志存高远、坚韧踏实”的独特气质，龙湖成立15年来赢得了客户、合作伙伴、业内同行、政府的信任、尊重和赞誉。2006年，龙湖被建设部和中国房地产业协会评为“中国房地产百强开发企业”。2003、2005、2006、2008年，龙湖四次荣获“全国住宅用户满意度指数测评”第一名。2007年，龙湖入选国家税务总局评选的“中国房地产行业纳税百强”。2008年，“龙湖”被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。2008、2009年，龙湖被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产公司品牌价值TOP10”、“中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”。

 

4 公益事业

多年来，龙湖坚持以优秀企业公民的角色自觉承担社会责任，积极参与社会各项公益事业和城市改造开发，累计向社会捐赠3亿余元人民币。另外，通过与政府合作、提供职业培训以及商业基金，龙湖迄今已累计帮助3万余人解决了就业问题。

 

配合公司的快速成长，龙湖通过提供具有行业竞争力的薪酬和完善的个人发展计划吸引来自各行业的优秀高级人才，充实管理团队。从2004年起，龙湖在全国范围内启动了“仕官生”招聘及发展计划，从国内最优秀的高校挑选和储备未来发展需要的中高层管理人才。

 

龙湖致力于成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者之一，致力于为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为，在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。

 

龙湖集团董事长兼首席执行官吴亚军女士，1984年毕业于西北工业大学鱼雷动力装置专业，为支持母校的建设发展，捐资设立“吴亚军奖励基金”，自2011年起，资金5年到位，共捐赠人民币1亿元。“吴亚军奖励基金”自2011-2012学年开始，按学年奖励和资助西工大师生，首期确定的资助和奖励项目将主要用于以下几个方面：设立奖学金鼓励优秀学生成长成才；设立助学金帮助家庭经济困难学生；设立优秀青年教师奖励基金；设立敬老基金，用于特困离退休教职员工的生活补贴。

 

5 企业荣誉

1998

 

龙湖花园物业管理公司通过了香港品质保证局（HKQAA）的物业管理ISO9002国际质量体系认证审核。

 

1998-2007

 

龙湖地产项目连续十年、五届荣获重庆“十佳住宅小区”第一名。

 

2002

 

龙湖花园物业管理公司通过了香港品质保证局（HKQAA）的物业管理ISO9002国际质量体系认证审核。

 

龙湖地产项目连续十年、五届荣获重庆“十佳住宅小区”第一名。

 

2003

 

中央精神文明办、民政部授予龙湖花园“全国创建文明社区示范点”称号。

 

“龙湖”被认定为重庆市著名商标。

 

2003-2006

 

龙湖地产荣获2003、2005、2006年全国住宅用户满意度指数测评第一名，这一测评由中国质量协会、全国用户委员会主办。

 

2006

 

龙湖被中国建设银行总行授予AAA级信用单位。

 

龙湖被中国农业银行总行授予AAA+级信用单位。

 

2007

 

龙湖荣获“重庆开发企业50强第一名”。

 

龙湖荣获“首届品牌中国节金谱奖——中国房地产行业年度10佳品牌”称号。

 

龙湖成功入选国家税务总局评选的“2006年度中国房地产行业纳税百强”，位居第26位。

 

龙湖水晶郦城荣获“2007年度国家优质工程奖”（承建单位：中建五局三公司）

 

2008

 

龙湖被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。

 

龙湖水晶郦城、北城天街在首届“广厦奖”评选中获奖，龙湖成为唯一在住宅类和商业类产品评选中双双获奖的企业。

 

重庆市地税局公布2007年度地方税收纳税百强企业，龙湖位列榜首。

 

龙湖地产入选国务院发展研究中心等机构评定的“2008中国房地产公司品牌价值TOP10”。

 

龙湖集团入选国家税务总局评选的“2007年度中国企业集团纳税五百强”。

 

龙湖弗莱明戈（重庆）荣获中国土木工程学会评选的“2008詹天佑优秀住宅小区项目金奖”。

 

龙湖物业入选国务院发展研究中心等机构评定的“2008中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”。2009

 

龙湖蝉联“重庆民营企业税收百强”榜首。

 

龙湖集团入选国务院发展研究中心等机构评定的“2009中国房地产百强企业规模性TOP10”。

 

龙湖集团被中国房地产协会表彰为“2007-2008年度中国房地产业诚信企业”。

 

龙湖被CECA国家信息化测评中心授予“2008年度中国企业信息化500强”。

 

龙湖蝉联“重庆市房地产开发企业50强”（第六届）第一名。

 

成都龙湖·晶蓝半岛被中国土木工程学会评选为“2009中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。

 

6 09年业绩

香港，2010年1月4日–中国领先的房地产开发商之一龙湖地产有限公司（“龙湖地产”或“集团”，港交所股份代号︰960）于2009年1-12月实现合同销售金额为183.4亿元（人民币，下同），实现合同销售面积188.3万平方米。销售金额和面积同比大幅增长，并创下公司建立15年来的最好业绩。

 

2009年是龙湖首轮全国化布局的5个城市全面进入多盘运作的第一年，集团销售收入来源日趋多元化、均衡化。在北京及上海公司业绩高速增长的带动下，来自东部市场的合同销售金额贡献已占到集团的46%，这标志着龙湖地产“区域聚焦、多业态”的全国扩张战略初见成效。

 

2009年，北京及重庆的合同销售金额分别逾60亿元和55亿元，区域市场领先地位得到进一步巩固。龙湖地产在北京的合同销售金额及销售面积继续名列前茅，重庆合同销售金额取得市场占有率“五连冠”的佳绩，同时，成都的销售金额首次突破30亿元，而上海及西安进入多盘销售阶段，新项目经推出便在短期内取得当地市场的热烈欢迎，合同销售金额合计超过30亿元，同比增长约2倍，“龙湖”品牌在成渝两地的消费者口碑进一步提升。

 

7 09年大事记

2月“重庆民营企业纳税百强”第一名

 

3月“2009中国房地产百强以企业规模性TOP10”“2007-2008年度中国房地产业诚信企业”“2008年度中国企业资讯化500强”

 

4月“重庆开发企业50强”第一名

 

5月重庆龙湖企业拓展发行总值1,400,000,000元人民币债券

 

7月晶蓝半岛荣获“詹天佑奖优秀住宅社区金奖”

 

8月无锡龙湖成立

 

9月沈阳龙湖成立

 

8 2010计划

龙湖地产表示：“2010年是龙湖抓住上市后机遇开展第二轮全国化发展的关键一年，随着长三角、环渤海以及西部等区域多点布局的持续深化，龙湖未来的销售收入构成将更富有市场竞争力及抗风险能力，龙湖品牌将在全国特别是东部地区获得更广泛的消费者基础。”

 

随着无锡、沈阳、常州、杭州、青岛等地多块优质土地的获取，龙湖全国业务布局的城市数量增至10个。

 

9 相关动态

1月28日上午10时，一场题为“龙湖年货温暖万家”的启动仪式在龙湖重庆公司会议室举行。在新年来临之即，为让全市人民过一个好年已成为政府和社会各界关注的焦点。龙湖地产作为一家民营企业，发放500万年货回馈社会，此举在重庆尚属首例。

 

记者了解到，“龙湖年货”总价值500万元。其中包括年货、爱心包裹等，将发往酉阳、秀山、黔江、彭水、石柱、潼南、江津、合川、渝北等区县的贫困家庭以及重庆数十家敬老院、养老院、抗美援朝军人。目前各项工作正在紧张筹备中。

 

重庆市政府办公厅、市民政局、市扶贫办相关领导出席启动仪式。市民政局相关领导对龙湖此举给予高度评价。他说，龙湖作为房地产开发公司，不仅为重庆市民造出了大量的好房子，还为城市建设做出了贡献。在企业走向巨大成功的过程中，也时刻不忘乡邻，尽其所能回报社会，在建设宜居重庆、和谐重庆的过程中，龙湖以自己的行动，起到了很好的带头和示范作用。

 

启动仪式上，龙湖重庆公司总经理周德康接受记者采访时称，北京隔音门厂家“善待你一生”，是龙湖的企业理念。龙湖在重庆出生，因为重庆而成长。16年来，目前已将业务成功拓展至北京、上海、成都、青岛、杭州等全国10大城市，并于去年在香港成功上市，这一路走来，龙湖时刻铭记养育自己的这一方水土。没有重庆各级政府和成千上万的重庆市民的支持，龙湖断然不会走到今天这么远。龙湖集团吴亚军董事长常常说，企业强大了，就必须懂得回馈社会。16年来，龙湖坚持以优秀企业公民的角色自觉承担社会责任，积极参与社会各项公益事业，到目前，已累计向社会捐赠2亿余元人民币；另外，通过与政府合作、提供职业培训等方式，已累计帮助3万余人解决了就业问题。

 

10 成功上市

另据了解，这一次“龙湖年货温暖万家”仅是一个开始，龙湖集团要把“龙湖年货”每年坚持做下去。龙湖还将号召龙湖的员工，龙湖的业主，以及倡议整个社会，共同关注民生，关注重庆所有的贫困家庭。

 

龙湖地产成立于1994年，在重庆开发了龙湖花园、香樟林、蓝湖郡、北城天街等20多个地产项目，沈阳彩钢房连续六年销售额排名重庆第一。去年，龙湖地产于香港成功上市。